Ratgeber
Praxiswissen für Vermieter von Ferienunterkünften mit Smoobu — kurz, konkret, ohne Marketing-Blabla.
Rentabilität einer Ferienwohnung berechnen: Was am Ende wirklich übrig bleibtAuslastung, ADR, RevPAR und Nettogewinn richtig rechnen — mit kostenlosem Rechner. Welche Kosten fast immer fehlen und wie du deine Break-even-Auslastung findest.
Smoobu Statistiken auswerten: Auslastung, ADR und RevPAR richtig lesenSmoobu zeigt deine Buchungen — aber nicht die Kennzahlen, die über Preis und Gewinn entscheiden. Mit Formeln, interaktivem Rechner und echten Screenshots.
Smoobu Vorjahresvergleich: Liege ich mit den Buchungen vorne oder hinten?Warum der reine Umsatzvergleich dich in die Irre führt — und wie du mit einem Stichtags-Vergleich in einer Minute weißt, ob du an den Preisen drehen musst.
Lücken im Smoobu-Kalender füllen: die 1–3 Nächte, die keiner buchtVerwaiste Nächte kosten stille Umsätze. Vier Hebel, die funktionieren — Mindestaufenthalt, Anreisetage, gezielter Rabatt, Last-Minute — mit Deckungsbeitrags-Rechnung.
Smoobu: Offene Anzahlungen anzeigen lassen und automatisch anmahnenSmoobu hat keine Liste offener Anzahlungen — nur ein Häkchen je Buchung. So siehst du alle unbezahlten auf einen Blick, mit Fristen, Textvorlage und automatischer Erinnerung.
Booking.com-Provision berechnen: Was bleibt netto übrig?Warum der Brutto-Vergleich täuscht, welche Kosten in der Provision fehlen — und warum „Portal abschalten“ meist ein teurer Fehler ist. Mit Rechenbeispiel.